Съветниците обмислят нови общности във външните покрайнини на Калгари

Един ден откакто градският съвет на Калгари гласоподава да утвърди преустройството в целия град, някои съветници се върнаха в кметството в сряда, с цел да обсъдят нови общности по външните околности на града.

Комитетът по инфраструктура и обмисляне на града изслуша седем заявки от бизнесмени за създаване на нови общности и секции към актуалните подразделения.

Градската администрация обаче предложи единствено четири от предложенията да се придвижат напред.

„ Температурите са малко високи през последните няколко седмици “, Ward 1 Coun. - сподели Соня Шарп. „ Но би трябвало да намерим баланс сред вътрешноградското развиване и зелените полета. “

Седемте приложения за напредък включват нови квартали в Белведере, Крестмонт, Уест Вю, Луисбърг, Алпийски парк, Хочкис и Морейн.

Предложенията в Белведере, Хочкис, Луисбърг и Хъксли бяха предложени да се продължат от администрацията, която комисия се съобрази.

Градските управляващи споделиха, че предложенията се правят оценка благодарение на критерии, които включват предложение на земя, обмисляне, съществуваща и нужна инфраструктура и услуги.

По време на срещата, регион 13 гл. Дан Маклийн попита за какво всички оферти не са предложени, откакто се опита да добави към листата предложение в неговия регион.

Предложението му беше отхвърлено с шест гласа на три, единствено с Коунс. Шон Чу и Дженифър Уайнес в поддръжка.

„ Всички ще се борим за неща, които са в нашето поделение “, сподели Маклийн пред комитета. „ Мисля, че би трябвало да одобрим всички тези, дано не бъдем стиснати с предлагането тук. Хайде да строим, скъпа, да строим. “

Градската администрация сподели, че четирите предложени оферти ще разрешат 18 677 нови жилища; обаче не е предоставена времева линия.

Четирите оферти могат да дойдат с 81,2 милиона $ финансови разноски за инфраструктура през идващите две години, съгласно ранните прогнози на града, само че към 60 % ще бъдат възможни за финансиране посредством такси отвън обекта

„ Ще са нужни обилни продължителни вложения в бъдещите цикли “, се отбелязва в отчета на администрацията, в това число 189,5 милиона $ след 2027 година

Оценките на града също демонстрират, че може да коства 883 милиона $ в случай че всичките седем заявки за напредък пред комисията бяха прегледани по време на договарянията за бюджета.

Хейзън Елууд от Strong Towns Calgary, локална група за покровителство за урбанизъм, сподели, че развиването на зелено е „ елементарен отговор “ за построяването на повече жилищно предложение.

Въпреки че Елууд сподели, че нямат проблем с развиването на зелено, само че би трябвало да се отбележат евентуалните разноски.

„ Мисля, че е в действителност значимо да претеглим тези цифри и да се опитаме да уверете се, че можем да се оправим с това, което имаме сега, преди да стартираме да прибавяме повече към нашата паница “, сподели Елууд пред Global News.

Ако бъдат утвърдени от градския съвет по-късно този месец, предложенията ще бъдат прегледани по време на разискванията на бюджета за дефинитивно утвърждение.

Отделение 14 Coun. Питър Демонг попита за какво предложенията трябваше да изчакат до ноември, като се има поради утвърждението на съвета за презониране в целия град след седмици на обществено чуване.

„ Ако в действителност сме в жилищна рецесия, за какво чакаме шест месеца, с цел да вземем решение бюджет по какъв начин можем да внесем безусловно хиляди единици “, сподели Демонг пред кореспонденти. „ Ако сме в изключителна обстановка, дано се държим по този начин, като че ли сме в изключителна обстановка. “

Шарп, който ръководи комисията, сподели, че този ход е, с цел да може съветът да обмисли разноските в по-широкия подтекст на други бюджетни цели.

„ Трябва да сме сигурни, че всичко това ще се случи, а инфраструктурният капитал е там, с цел да се случи това “, сподели Шарп. „ Трябва да можем да ги разгледаме и да кажем какви са нашите хазни, защо можем да харчим пари, какви са конкурентните ни цели? “

BILD Калгари, асоциация, представляваща локални строители и бизнесмени, се изрече в интерес на предложенията.

Главният изпълнителен шеф на организацията Брайън Хан означи, че увеличението на предлагането е от решаващо значение за справяне с проблемите на недостъпността на пазара.

„ Увеличеното предложение на жилища ще бъде ключът, който ще отключете вратата на достъпността на дома “, сподели Хан пред комисията.