Съветниците обмислят нови общности във външните покрайнини на Калгари
Един ден след като градският съвет на Калгари гласува да одобри преустройството в целия град, някои съветници се върнаха в кметството в сряда, за да обсъдят нови общности по външните покрайнини на града.
Комитетът по инфраструктура и планиране на града изслуша седем заявления от предприемачи за изграждане на нови общности и секции към настоящите подразделения.
Градската администрация обаче препоръча само четири от предложенията да се придвижат напред.
„Температурите са малко високи през последните няколко седмици“, Ward 1 Coun. - каза Соня Шарп. „Но трябва да намерим баланс между вътрешноградското развитие и зелените полета.“
Седемте приложения за растеж включват нови квартали в Белведере, Крестмонт, Уест Вю, Луисбърг, Алпийски парк, Хочкис и Морейн.
Предложенията в Белведере, Хочкис, Луисбърг и Хъксли бяха препоръчани да се продължат от администрацията, която комисия се съобрази.
Градските власти казаха, че предложенията се оценяват с помощта на критерии, които включват предлагане на земя, планиране, съществуваща и необходима инфраструктура и услуги.
По време на срещата, район 13 гл. Дан Маклийн попита защо всички предложения не са препоръчани, след като се опита да добави към списъка предложение в неговия район.
Предложението му беше отхвърлено с шест гласа на три, само с Коунс. Шон Чу и Дженифър Уайнес в подкрепа.
„Всички ще се борим за неща, които са в нашето отделение“, каза Маклийн пред комитета. „Мисля, че трябва да одобрим всички тези, нека не бъдем стиснати с предлагането тук. Хайде да строим, скъпа, да строим.“
Извънредни новини от Канада и целия свят, изпратени на вашия имейл, както се случва.Градската администрация каза, че четирите препоръчани предложения ще позволят 18 677 нови жилища; обаче не е предоставена времева линия.
Четирите предложения могат да дойдат с 81,2 милиона долара капиталови разходи за инфраструктура през следващите две години, според ранните прогнози на града, но около 60 процента ще бъдат допустими за финансиране чрез такси извън обекта
„Ще са необходими значителни продължителни инвестиции в бъдещите цикли“, се отбелязва в доклада на администрацията, включително 189,5 милиона долара след 2027 г.
Оценките на града също показват, че може да струва 883 милиона долара ако всичките седем заявления за растеж пред комисията бяха разгледани по време на преговорите за бюджета.
Хейзън Елууд от Strong Towns Calgary, местна група за застъпничество за урбанизъм, каза, че развитието на зелено е „лесен отговор“ за изграждането на повече жилищно предлагане .
Въпреки че Елууд каза, че нямат проблем с развитието на зелено, но трябва да се отбележат потенциалните разходи.
„Мисля, че е наистина важно да претеглим тези числа и да се опитаме да уверете се, че можем да се справим с това, което имаме в момента, преди да започнем да добавяме повече към нашата чиния“, каза Елууд пред Global News.
Ако бъдат одобрени от градския съвет по-късно този месец, предложенията ще бъдат разгледани по време на обсъжданията на бюджета за окончателно одобрение.
Отделение 14 Coun. Питър Демонг попита защо предложенията трябваше да изчакат до ноември, като се има предвид одобрението на съвета за презониране в целия град след седмици на публично изслушване.
„Ако наистина сме в жилищна криза, защо чакаме шест месеца, за да вземем решение бюджет как можем да внесем буквално хиляди единици“, каза Демонг пред репортери. „Ако сме в извънредна ситуация, нека се държим така, сякаш сме в извънредна ситуация.“
Шарп, който председателства комисията, каза, че този ход е, за да може съветът да обмисли разходите в по-широкия контекст на други бюджетни приоритети.
„Трябва да сме сигурни, че всичко това ще се случи, а инфраструктурният капитал е там, за да се случи това“, каза Шарп. „Трябва да можем да ги разгледаме и да кажем какви са нашите хазни, за какво можем да харчим пари, какви са конкурентните ни приоритети?“
BILD Калгари, асоциация, представляваща местни строители и предприемачи, се изказа в полза на предложенията.
Главният изпълнителен директор на организацията Брайън Хан отбеляза, че увеличаването на предлагането е от решаващо значение за справяне с проблемите на недостъпността на пазара.
„Увеличеното предлагане на жилища ще бъде ключът, който ще отключете вратата на достъпността на дома“, каза Хан пред комисията.
